Presun povinností medzi územným a stavebným konaním

Aby viaceré povolenia stačilo dodať v stavebnom konaní

Tweet

Návrh:

Navrhujeme presunúť maximum možných povinností z konania územného do konania stavebného.

Zdôvodnenie:

Okrem toho, že mnohé vyjadrenia a povolenia je potrebné dodať tak v územnom, ako aj v stavebnom konaní, existuje niekoľko povinností, ktoré sú zahrnuté v územnom konaní, no v skutočnosti predstavujú len byrokratickú záťaž, a ich dodanie by postačovalo v konaní stavebnom. Ide napríklad o výrubové povolenie, ktoré v konaní o tom, či je daný stavebný zámer v súlade s územným plánom, nie je potrebné, nakoľko v tom čase ešte presné riešenie stavby nemusí byť známe. Predlžovanie územného konania je však často problémom pre stavebníka z hľadiska financovania stavby, nakoľko napríklad bankové domy poskytujú pôžičky investorom spravidla až na projekty s vydaným územným rozhodnutím, čo spôsobuje vysoké náklady a ušlý zisk z prostriedkov investovaných v pozemkoch.